광주지법 2022타경64519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9204만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.22㎡ (21.8평)

토지면적

272.00㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2038만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.22㎡ (21.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

금계동 74-2 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

노OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금계동 소재 "이화빌라" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 주거용 건물 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 유사한 형태의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위 한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법 률>, 배수구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진"등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2-주택> 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 함석기와지붕) 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임. <기호2-부속건물> 시멘트블록조 함석지붕(현황 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감. 내벽: 페인팅, 타일붙임 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진"등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<기호2-주택> 공부상 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "함석기와지붕"임. <기호2-부속건물> 공부상 "함석지붕"이나 현황 "슬래브지붕"이고, 공부상 용도는 "광"이나, 현황 "변소"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금계동 74-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금남길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-15 · 전라남도 나주시 금계동 74-2 · 대 272㎡
• 22-09-15 · 전라남도 나주시 금남길 29 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 70.3㎡ 부속건물 시멘트블록조 함석지붕단층광 1.92㎡

주변

학군

• 343m · 나주고등학교 · 고등학교
• 574m · 나주초등학교 · 초등학교
• 672m · 나주중학교 · 중학교
• 813m · 금성중고등학교 · 중학교
• 838m · 금성중학교 · 중학교
• 947m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 1014m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 1415m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1442m · 나주상업고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 금성관 · 순환1, 순환2
• 241m · 나주신협 · 순환1, 순환2
• 285m · 송월주공후문 · 7000, 7001, 7002, 순환1, 순환2
• 289m · 사매기 · 순환4
• 323m · 나주향교 · 순환4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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