광주지법 2022타경64731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 238만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

456.63㎡ (138.1평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

1305만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

문평면 19-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 문평면 북동리 소재 명하마을 동측근거리(기호1,2) 및 동측인근 (기호3,4)에 각각 위치하며 기호1,2 주변은 골재공장과 석산, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있고 기호3,4 주변은 소수의 농가주택과 농경지 등으로 형성된 마을외곽지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-4 모두 농기계 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로 감나무, 매화 등이 식재거리 약 4×5m 거리로 식재되어 있음. 기호2: 사다리형의 완경사지로 감나무 등이 식재거리 약 2×6m 거리로 식재되어 있음. 기호3,4: 1단지의 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용하고 있으며 자두나무, 앵두나무, 보리수나무 등의 유실수가 주택 주변에 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 본건에 이르는 소폭의 농로가 있음. 기호3,4: 본건 남서측에 소폭의 골목길이 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역. 기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지. 기호3: 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 소하천예정지. 기호4: 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호1,2지상 감나무, 매화나무 등 과수가 식재되어 있음. -기호3 지상에 별지 지적개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있음.(일반건축물대장상 목조 주택 53㎡등은 박순례 소유로 등재됨)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 공유지분 소유로 평가대상 지분의 위치확인이 불가능하여 전면적의 평균단가를 적용함. -기호1,2 지상의 과수와 기호3 지상의 제시외건물 및 주변의 과수 등은 최정자(지분소유자) 가족이 관리 소유하고 있는 것으로 탐문되어 평가하지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문평면 북동리 19-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문평면 북동리 20 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문평면 북동리 118 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 문평면 북동리 119 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

나OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-22 · 전라남도 나주시 문평면 북동리 19-2 · 전 1478㎡ (이명덕 지분 38분의 4 전부)
• 22-12-22 · 전라남도 나주시 문평면 북동리 20 · 전 2860㎡ (이명덕 지분 38분의 4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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