광주지법 2022타경66522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2578만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4148만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북하면 210 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 북하면 쌍웅리 소재 <송정마을> 북동측 인근에 위치하며, 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사이며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 1) 및 인접지상에 걸쳐 식재되어있는 수목 및 부대설비는 지적도면에 의해 개략적으로 수량 등을 조사하여 토지가격에 일괄 감정평가후 내역을 표시하였으며, 본건 지상의 수목 및 부대설비는 장성군으로부터 보조금을 지원받아 설치한 것으로 소유 자를 통해 탐문 조사된 바, 경매진행 시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 기호 1) 인접지번 건물이 점유하고 있는 것으로 보이며, 별도의 측량을 통해 경계확정이 필요할 것으로 사료됨. - 본건은 등기사항전부증명서상 2022년 1월 22일에 11,000,000원에 거래되었으나 인근 선례 및 실거래가액을 검토하였을 때 본 매매가액은 다소 저가거래로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북하면 쌍웅리 210 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

장OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

장OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 전라남도 장성군 북하면 쌍웅리 210 · 전 1031㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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