광주지법 2022타경69651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 22-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5562만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.14㎡ (25.1평)

토지면적

826.00㎡ (249.9평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8176만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.14㎡ (25.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

삼도동 994-4 · 생산녹지지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 죽림동 소재 "죽림삼성아파트" 동측 인근[일련번호 1), 3), 4)]에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1), 3), 4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3), 4) 일단의 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복2차선 포장도로와 연결되며, 북서측과 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3), 4) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 태양광설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 벽돌조 아스팔트슁글지붕, 주택, 약 55.5㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임. 제시외건물 ㄴ) 벽돌조 경사슬래브지붕 단층, 계단실, 약 5.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 3.8㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조립식판넬조 판넬지붕, 주택, 약 6.0㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임. 제시외건물 ㅁ) 조립식판넬조 판넬지붕, 주택, 약 8.0㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임. 제시외건물 ㅂ) 경량파이프조 비닐하우스 단층, 농업시설, 약 162.5㎡임. 제시외건물 ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 차고, 약 38.4㎡임. 제시외건물 ㅇ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 6.5㎡[제시외건물 ㅂ)내 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 제시외건물 ㄱ)은 일반건축물대장상 2001년 06월 14일 증축 등재되었으나, 등기사항전부증명서상 미등기건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 삼도동 994-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 죽림길 86-33 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 삼도동 992 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 삼도동 993-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

임차인

전OO

저당권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-14 · 전라남도 나주시 삼도동 994-4 · 대 456㎡
• 22-12-14 · 전라남도 나주시 죽림길 86-33 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.14㎡
• 22-12-14 · 전라남도 나주시 삼도동 992 · 대 162㎡
• 22-12-14 · 전라남도 나주시 삼도동 993-2 · 대 208㎡

주변

학군

• 679m · 나주중학교 · 중학교
• 1066m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 1091m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1180m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1200m · 나주상업고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 삼성아파트 · 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 472m · 동점문 · 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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