광주지법 2022타경69767-1 관리사

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4024만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2077.35㎡ (628.4평)

토지면적

3607.00㎡ (1091.1평)

제시외면적

없음

보증금

5402만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9300만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관리사 · 2077.35㎡ (628.4평) · 콘크리트조 · 잡종지

대지권

진원면 222-3

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

어OOOOO OO OOOO

소유자

어OOOOO OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 장성군 진원면 진원리 소재 <우동마을> 북측 인근에 위치하며, 인근에는 농경지 및 자연림등이 주로 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 3) 일단의 사다리 평지로 양만장 부지, 기호 4) : 사다리 평지로, 양만장 부속 토지, 기호 5) : 부정평 평지로, 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),3),4),5) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 3),5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(진원천_하천구역)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재하며 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4)는 공부상 "답"이나, 현황 "양만장 부속토지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판, 타일마감 등, 창호 : 목재창, 샷시창 등임. 기호 2-2) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등, 창호 : 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-1) : 관리사, 기호 2-2) : 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-1) : 기본적인 위생 급배수 설비, 난방설비(유류보일러) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ) "판넬조 스레트지붕 단층, 다용도실, 12.8㎡", 제시외건물 ㄴ) "경량철골조 판넬지붕 단층, 축양장, 75.7㎡", 제시외건물 ㄷ) "판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 8.7㎡", 제시외건물 ㄹ) "판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 6.0㎡", 제시외건물 ㅁ) "경량철골조 비닐지붕 단층, 창고, 97.5㎡", 제시외건물 ㅂ) "경량철골조 비닐지붕 단층, 작업장, 88.0㎡, 제시외건물 ㅅ) "경량철골조 비닐지붕 단층, 정자, 11.2㎡" 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 진원면 불태2로 4-33 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

수OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

에OO OOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

팜OO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

에OO OOOO

임차인

전OO

임차인

팜OO(O)OOOO

지상권자

수OOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

어OOOOO OO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-3 · 잡종지 1358㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 24-01-03 · 전라남도 장성군 진원면 불태2로 4-33 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 관리용 건축물 64.35㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 35.0㎡ 콘크리트조 보온헬트지붕 단층 양어장 1978㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 24-01-03 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-4 · 잡종지 1849㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 24-01-03 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-6 · 답 400㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 작동 · 40, 41, 42, 진원100, 첨단193
• 355m · 진원작동 · 40, 41, 43, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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