광주지법 2022타경70019-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 7차 매각기일 · 최저가 7936만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

211.12㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7648만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 211.12㎡ (63.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 747

호

6층, 6층

당사자

채권자

장OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하는 "빛가람메디컬빌딩" 제5층 제505호 외 1개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건 중 5층 505, 506호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지바름 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소로 이용 중임.(1.가, 2.나)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복 6차로, 북서측으로 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 5층505호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 5층506호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

나OO

임차인

유OOO OOOOO

임차인

유OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

장OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-04 · 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 5층505호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1.2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 업무시설 지하1층 1445.91㎡ 1층 1211.81㎡ 2층 1275.68㎡ 3층 1275.68㎡ 4층 1275.68㎡ 5층 1275.68㎡ 6층 780.63㎡ 철근콘크리트구조 81.20㎡
• 23-08-04 · 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 5층506호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1.2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 업무시설 지하1층 1445.91㎡ 1층 1211.81㎡ 2층 1275.68㎡ 3층 1275.68㎡ 4층 1275.68㎡ 5층 1275.68㎡ 6층 780.63㎡ 철근콘크리트구조 129.92㎡

주변

학군

• 810m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 866m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1026m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1152m · 빛누리초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 123m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 139m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 177m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 193m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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