광주지법 2022타경70507-1 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.01㎡ (9.4평)

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

토지면적

31.01㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3996만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

뱃나드리로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주택 · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황룡면 87 · 31.01㎡ (9.4평)

호

1동 9층901호

당사자

채권자

최OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 장성군 황룡면 장산리 소재 "장성황룡중학교’ 남동측 인근에 위치하는 해주하이츠아파트 제1동 제9층 제901호,제905호로서,주위는 주택 및 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가)(나) : 철근콘크리트조 스라브지봉 15층 건물 내 제9층 제901호,제905호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 장성군 황룡면 장산리 소재 "장성황룡중학교’ 남동측 인근에 위치하는 해주하이츠아파트 제1동 제9층 제901호,제905호로서,주위는 주택 및 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가)(나) : 철근콘크리트조 스라브지봉 15층 건물 내 제9층 제901호,제905호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 황룡면 뱃나드리로 87, 1동 9층901호 (해주하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 뱃나드리로 87, 1동 9층905호 (해주하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OOOOOOO

임차인

노OO

임차인

윤OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 전라남도 장성군 황룡면 뱃나드리로 87, 1동 9층901호 (해주하이츠아파트) · 철근 콘크리트조 스라브지붕 15층 1층 522.96㎡ 2층 522.96㎡ 3층 522.96㎡ 4층 522.96㎡ 5층 522.96㎡ 6층 522.96㎡ 7층 452.34㎡ 8층 452.34㎡ 9층 452.34㎡ 10층 452.34㎡ 11층 452.34㎡ 12층 452.34㎡ 13층 381.72㎡ 14층 381.72㎡ 15층 381.72㎡ 지하실 334.17㎡ 부속건물 철근 콘크리트조 경사스라브지붕 2층 점포,경비실,학원,관리사무소 1층 점포,경비실 120.75㎡ 2층 학원,관리사무소 120.75㎡ 철근콘크리트조 84.15㎡

주변

학군

• 774m · 장성황룡중학교 · 중학교
• 988m · 월평초등학교 · 초등학교
• 1226m · 문향고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 해주하이츠 · 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94
• 142m · 하사 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 291m · 광명공업사 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 485m · 행복마을 · 04
• 492m · 다산 · 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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