광주지법 2022타경71258-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4938만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8231.00㎡ (2489.9평)

제시외면적

없음

보증금

493만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4250만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

동화면 30-1 · 농림지역

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

문OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1),(3)은 전라남도 장성군 삼계면 능성리 소재 신사마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임. 일련번호(2)는 전라남도 장성군 동화면 남평리 소재 남평마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을근거리 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1),(3)은 주변까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적이 교통상황 보통시 됨. 일련번호(2)는 인근까지 차량접근 가능하며, 동측 인근에 연산로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지로서 공부상 지목이 임야이나, 일부는 단독주택 부지로 이용 중이며, 일부에 대나무 및 소나무, 잡목 등이 자생중이고 일부에 수목(감나무, 구찌뽕 등)이 식재되어 있음. 일련번호(2) 부정형 완경사지로서 자연림상태이며, 일부에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함. 일련번호(3): 부정형 완경사지로서 공부상 지목이 대이나, 주거나지 상태로서 현황 일부는 본건 토지 일련번호(1)의 진입로로 이용중이고, 남서측 일부는 타인이 점유사용중이며, 일부에 수목(감나무, 석류나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 임야도상 맹지이나 본건 토지 일련번호(3)에 개설된 도로를 이용 하여 출입함. 일련번호(2): 맹지임. 일련번호(3): 남동측으로 소폭의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 지목이 임야이나 현황 제시외 건물 주택 등이 소재함. 일련번호(3): 공부상 지목이 "대"이고 일반건축물대장상 주택이 소재하는 것 으로 등재되어 있으나, 현황 공부상 등재된 주택은 일련번호(3) 지상에 소재하지 않으며, 현황 본건 일련번호(1) 진입도로 등 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 일련번호(2) 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함. 일련번호(3) 남서측 일부는 타인이 점유 중인것으로 판단되나 정확한 지적경계 는 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼계면 능성리 산82 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 장성군 동화면 남평리 산30-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 장성군 삼계면 능성리 153 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

소유자

고OO

소유자

문OO

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 전라남도 장성군 동화면 남평리 산30-1 · 임야 8231㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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