광주지법 2022타경71401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3494만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

255.52㎡ (77.3평)

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

없음

보증금

3349만 (최저가의 10%)

청구금액

1319만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 255.52㎡ (77.3평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

금천면 305-14 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 금천면 오강리 소재 세류마을내에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 근교농촌지역으로 동측 약3km 거리에 나주혁신도시가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 용이하며, 동측 인근으로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 주택 및 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄹ,ㅁ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반, 경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 2층건으로 외벽: 사이딩판넬 마감, 1층 사무실은 판넬 이음, 창고는 일부 무벽체임 내벽: 2층 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 기호(2-1) 경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층: 창고, 사무실 2층: 단독주택 기호(2-1) 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,2-1) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄷ). 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록(건물등기사항전부증명서)상 기호(2)건물의 용도가 "단독주택"이나, 일반건축물 대장상 1층용도는 "창고"이며, 현황은 "창고 및 사무실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 지상에 이동 가능한 콘테이너식 저온저장고 1개가 소재함. (3) 제시외건물(ㄱ) 옆에 제시외건물(ㄴ,ㄷ)으로 통하는 목재 계단이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 305-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 305-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

나OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 305-14 · 대 575㎡
• 23-02-21 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 305-14 · 일반,경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 130.9㎡ 2층 71.61㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 주택 53.01㎡

주변

학군

• 710m · 나주금천초등학교 · 초등학교
• 793m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 969m · 호남원예고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 연동.세류마을 · 32, 416
• 320m · 금천면행정복지센터 · 32, 416, 급행01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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