광주지법 2022타경73681-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1301만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남면 1014 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 장성군 남면 월곡리 소재 덕촌마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입은 불가하며 근교농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형으로 완경사를 이루며 일부는 휴경중인 묵전이며, 일부는 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 분묘 4기가 소재함. (3기는 분묘로 추정되나 잡초가 뒤덮고 있어 분묘인지 여부가 불분명 한 바 확인을 요함)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 감나무묘목 수주와 묘지 주변에 측백나무 2주가 식재되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 장성군 남면 월곡리 1014

감정가

8368만

최저가

2399만 (29%)

기일

23-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음