광주지법 2022타경74400-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1231만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

536.25㎡ (162.2평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼계면 686-3 · 생산관리지역

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 삼계면 부성리 소재 "장성삼계농공단지" 남동측 인근 (일련번호(1,2)), 부성마을 남측 인근(일련번호(3))에 위치하며, 일련번호(1,2) 인근은 전 위주의 농경지와 일부 농가주택으로 형성되어 있고, 일련번호(3) 인근은 경지정리된 답으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하나, 면소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리꼴에 유사한 형태로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(3): 세로장방형의 토지로서, 경지정리된 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 본건 토지 일부를 포함해서 일련번호(1)의 서측, 일련번호(2)의 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(3): 본건 북동측으로 구거를 거쳐 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 3)토지는 농림지역, 전기공급설비(송전시설3)(저촉), 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>해당지번 중 304㎡ 전원개발사업 구역(전원개발촉진법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 현황 농경지로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 일련번호(1,2)는 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로 판단되어 가격결정시 지적도면에 의거 개략적으로 면적산정 후 이용상 불리한 점을 감안하였으며, 정확한 도로 이용여부 및 도로 이용면적 등은 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 666-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 686-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 258-10 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

최OO

교부권자

장OO

상대방

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-09 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 686-3 · 전 2860㎡ (공유자 유미자 지분 중 16분의 3)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 삼계농공단지 · 83, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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