광주지법 2022타경74523-1 펠리시티에스주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6125만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.01㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전력로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 펠리시티에스주건축물제1동 · 34.01㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 6

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KDN" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상12층건 중 제7층 제703호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 강마루, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 전력로 6, 7층703호 (빛가람동,펠리시티에스주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-28 · 전라남도 나주시 전력로 6, 7층703호 (빛가람동,펠리시티에스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하2층 1,581.16㎡ 지하1층 1,486.02㎡ 1층 1,218.4㎡ 2층 1,222.24㎡ 3층 1,222.24㎡ 4층 1,115.905㎡ 5층 1,115.905㎡ 6층 1,115.905㎡ 7층 1,115.905㎡ 8층 1,115.905㎡ 9층 1,115.905㎡ 10층 1,115.905㎡ 11층 1,115.905㎡ 12층 1,115.005㎡ 철근콘크리트구조 34.01㎡

주변

학군

• 891m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1001m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1396m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1469m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1480m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 141m · 사학연금공단 · 413
• 161m · 사학연금공단 · 413
• 240m · 한전KDN · 급행01, 좌석02
• 241m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 297m · 문화예술위원회 · 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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