광주지법 2022타경74530-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7843만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

토지면적

1795.00㎡ (543.0평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

3204만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.50㎡ (15.9평) · 블럭조 · 전

대지권

세지면 569 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

나OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 세지면 성산리 소재 "내성마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 전으로 이용 중입니다. 토지 (3) : 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 전으로 이용 중입니다. 토지 (4) : 부정형 토지로서 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 전 및 토지 (5)의 부속토지(마당)로 이용 중입니다. 토지 (5) : 자루형 토지로서 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 주거용 건물부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1),(5) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다. 토지 (3),(4) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지 (3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 토지 (4),(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 시멘트 블록조 기와무늬강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬붙임 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 물건 (ㄱ) : 조적조 강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 노출 마감, 창호 : 새시 유리창입니다. 제시 외 물건 (ㄴ) : 조적조 강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬붙임, 내벽 : 블록 및 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 새시 유리창호입니다. 제시 외 물건 (ㄷ) : 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 비닐 마감입니다. 제시 외 물건 (ㄹ) : 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 무벽체입니다. 제시 외 물건 (ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 그물망 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) 주택, 제시 외 물건 (ㄱ) 주택일부, 제시 외 물건 (ㄴ) 욕실, 보일러실 등, 제시 외 물건 (ㄷ),(ㄹ) 가추, 제시 외 물건 (ㅁ) 축사로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 2(가) : 일반적인 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 제시 외 물건 (ㄴ) : 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 물건 (ㄱ)∼(ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(가)는 시멘트 블럭조 토기와지붕이나 현황은 시멘트 블럭조 기와무늬강판지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 569 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 세지면 내성길 52 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 573 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 571 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 572 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임금채권자

나OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 569 · 전 327㎡
• 23-10-18 · 전라남도 나주시 세지면 내성길 52 · 시멘트 블럭조 토기와지붕(현황: 기와무늬강판지붕) 단층주택 52.5㎡
• 23-10-18 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 573 · 답 691㎡
• 23-10-18 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 571 · 답 337㎡
• 23-10-18 · 전라남도 나주시 세지면 성산리 572 · 대 440㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 내성.덕산 · 412
• 384m · 양와 · 218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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