광주지법 2022타경75502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 427만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1606만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

장성읍 1363-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 장성군 황룡면 월평리 소재 황룡시장 동측 인근에 위치하고, 주위는 주거용과 주상용 부동산이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 읍시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 사다리형 내지 유사사다리형의 평지로서 일련번호 1)토지는 건물의 주차장 으로 이용 중이고, 2)토지는 사건 외 인접지와 함께 주상용으로 이용 중이며, 3), 4)토지는 사건 외 인접지와 함께 주거용으로 이용 중이고, 5), 6)토지는 대부분이 나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 4)토지는 건축물대장상 동일한 건축물의 부지(일단지)인 사건 외 인접지(영천리 1368-3)와 함께 왕복2차로의 소로에 접하고 나머지 토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5)토지상에 제시외 건물 1동이 소재하며, 2), 3)토지의 대부분과 6)토지의 일부는 사건 외 인접지 소재 건물이 침범하고 있으며, 4)토지는 건축물대장상 사건 외 인접지인 영천리 1368-3과 동일한 건축물의 부지(일단지)이고 양 지상에 주거용 건물과 그 부속건물이 소재하나 등기상 타인소유이며, 일련번호 1)토지는 전부가 사건 외 건물의 주차장으로 사용되고 있는 것으로 보이나 면적이 13㎡에 불과한 과소토지여서 육안으로는 정확한 경계 파악이 어려워 사건 외 인접지 소재 건물이 침범하고 있을 수 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1)토지는 감정평가과정에서 토지대장과 지적도간 불일치가 발견되어 지적소관청인 장성군이 지적도를 정정하였으며 정정한 지적도면을 기초로 감정평가를 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1363-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1365-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1365-11 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

한OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1363-1 · 대 13㎡

주변

학군

• 152m · 월평초등학교 · 초등학교
• 1154m · 장성여자중학교 · 중학교
• 1281m · 장성중앙초등학교 · 초등학교
• 1396m · 문향고등학교 · 고등학교

버스

• 11m · 황룡시장입구 · 41, 84, 90, 91, 월곡100, 월정100, 장성100
• 173m · 황룡시장 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 216m · 해광샹그릴라 · 41, 84, 90, 91, 월곡100, 월정100, 장성100
• 325m · 황룡농협 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 422m · 삼가동 · 04, 40, 41, 42, 43, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 92, 93, 94, 95, 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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