경매 · 공장용지
광주지법 2022타경77287-1 NF
전라남도 나주시 산포면 신도리 1302
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 전라남도 나주시 산포면 신도리 1302
- 감정가
- 23억 3470만
- 최저가
- 13억 743만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 1343.95㎡ (406.5평) · 토지 3959.60㎡ (1197.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 322만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 13억 743만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1343.95㎡ (406.5평)
- 토지면적
- 3959.60㎡ (1197.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3074만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 3639만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1343.95㎡ (406.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지
- 대지권
- 산포면 1302 · 일반공업지역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 "신도일반산업단지"내에 위치하여 주위는 중소규모 공장 등이 소재하는 공장지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서 공장용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측과 북서측으로 약 15m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(2013-12-26), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-12-26), 중로2류(폭 15m-20m) (저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 (가)는 철골조 및 철골철근콘크리트구조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감(메탈판넬 및 징크판넬) 및 노출콘크리트, 내벽 : 판넬마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 편백나무 마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가)는 1층은 공장 및 사무실로, 2층은 사무실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- ① 일반건축물대장등본상 "철골철근콘크리트구조 판넬지붕"이고 등기사항전부증명서상 철근 콘크리트구조 판넬지붕이나 현황 "철골조 및 철골철근콘크리트구조 슬래브 및 판넬지붕" 임. ② 일반건축물대장상 1층은 공장642.2㎡, 사무실 216.75㎡이나 현황 공장 330.2㎡, 사무실 528.75㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-20 | sd | 2023.12.20 송달간주 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.15 도달 |
| 23-11-23 | sd | 2023.11.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 신도리 1302 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 신도산단길 51-54 (주1동) · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 공장 | (가)부분 | 없음 | 2019.07~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 점유자
- 구OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구○○ | (가)부분 | 2019.11.01/20 21.12.17 | 2019.07~현재 | 없음 |
매각공고
- 23-11-08 · 전라남도 나주시 산포면 신도리 1302 · 공장용지 3959.6㎡
- 23-11-08 · 전라남도 나주시 산포면 신도산단길 51-54 (주1동) · 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 공장 1층 858.95㎡ 2층 485㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 188m · 한국지역난방공사 · 700, 701
- 448m · 신도리입구 · 416
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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