광주지법 2023타경17-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4776만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

253.22㎡ (76.6평)

토지면적

277.00㎡ (83.8평)

제시외면적

없음

보증금

477만 (최저가의 10%)

청구금액

2436만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 253.22㎡ (76.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

영산동 102-2 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 영산동 소재 "영산포우체국" 북동측 인근[일련번호 1), 2)] 에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 지선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 사다리 평지로서, 일단의 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 남측, 서측, 북측으로 노폭 약 2m - 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 도배벽지 마감 등, 창호 : 목재창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 시멘트벽돌조 기타지붕, 창고, 약 10.9㎡[일련번호 3-가) 옥상 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3-가) 공부상 "시멘트벽돌조 스레트지붕"이나, 현황 "시멘트벽돌조 함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 영산동 102-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 영산동 103 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 영산1길 24-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

송OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 전라남도 나주시 영산동 102-2 · 대 198㎡
• 23-10-18 · 전라남도 나주시 영산동 103 · 대 79㎡
• 23-10-18 · 전라남도 나주시 영산1길 24-12 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층(현황: 시멘트벽돌조 함석지붕) 주택 253.22㎡

주변

학군

• 146m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 725m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 813m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1014m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1023m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1252m · 전남외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 선창 · 160, 410, 나주160, 순환1, 순환2, 순환3
• 97m · 선창 · 나주160
• 204m · 이창동주민센터 · 나주160
• 208m · 이창동행정복지센터 · 160, 410, 순환1, 순환2, 순환3
• 221m · 노인복지회관 · 110, 111, 113, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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