광주지법 2023타경48-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3654만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

217.94㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

2365만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6032만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 217.94㎡ (65.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1

호

5층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

전OO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 남측 인근에 위치하고, 주위는 혁신도시 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 217호로서 외벽 : 적벽돌조적, 복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 판넬, 수성페인트, 강화유리 등 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

쇼핑센터 용도이나 평가시점 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 판매시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 판매시설 부지 서측으로 왕복8차로의 광대로에 접하고, 동측과 남측으로 왕복4차로의 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층 제217호 (빛가람동,예가람타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

문OO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층 제217호 (빛가람동,예가람타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 판매시설 지하1층 5328.855㎡ 1층 4286.2879㎡ 2층 4479.3491㎡ 3층 4479.3491㎡ 4층 2694.6429㎡ 5층 2160.8829㎡ 철근콘크리트조 217.935㎡

주변

학군

• 819m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 906m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1103m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 나주금천중학교 · 중학교

버스

• 170m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 223m · 사학연금공단 · 413
• 249m · 사학연금공단 · 413
• 255m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 262m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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