광주지법 2023타경178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5799만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.62㎡ (24.1평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

526만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.62㎡ (24.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

토계동 490-1 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO

소유자

망 OOOO OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 토계동 소재 나주남부교회 북동측 인근에 위치하며 주변은 농가주택 과 농경지, 묘지 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 평탄하며 주거용건물 부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 묘지상의 골목길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 주거환경개선지구, 배수구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 종물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 장기간 공가상태로 임대관계 미상. -본건 지상에 감나무, 대추나무 등이 있어 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 목조 시멘트기와지붕 단층으로, 외 벽: 몰탈페인팅 등, 내 벽: 벽지 등, 창 호: 새시 및 목재. 기호(2-나): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로, 내,외벽: 몰탈페인팅, 창 호: 함석문 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): 주택, 기호(2-나): 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하나 기호(ㄷ),(ㄹ)건물은 소규모 노후건물로 평가가치 없어 평가하지 않음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-가) 건물은 공부상 면적 54.51㎡이나 현황 약 38.2㎡이므로 실측사정 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

장기간 공가상태로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 토계동 490-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 방죽목길 18-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

성OO

채권자

나OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 전라남도 나주시 토계동 490-1 · 대 407㎡
• 23-06-27 · 전라남도 나주시 방죽목길 18-15 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 54.51㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층광 25.11㎡

주변

학군

• 1037m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1257m · 나주중학교 · 중학교

버스

• 145m · 이화분교입구 · 순환5
• 258m · 새월마을 · 순환5
• 266m · 나주시청년센터 · 순환5
• 295m · 토계동입구 · 순환5
• 342m · 나주시청년센터 · 나주161, 나주997, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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