광주지법 2023타경543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9693만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1338.80㎡ (405.0평)

토지면적

4756.00㎡ (1438.7평)

제시외면적

없음

보증금

969만 (최저가의 10%)

청구금액

7564만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1338.80㎡ (405.0평) · 일반철골구조,단층 · 전

대지권

반남면 809 · 농림지역

호

단층, 단층,

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 반남면 대안리 소재 "도마제" 북서측 인근에 연접하여 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 농경지, 자연마을등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 유사 사다리형지의 동식물관련시설부지임. 기호 3) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 띠형의 전임. 기호 4) : 경사지대내 유사 사다리형지의 죽림 및 일부 퇴비사부지임 기호 5) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형지의 동식물관련시설부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 본건 남측으로 폭 약 3M내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 계획관리지역 , 농림지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5) : 계획관리지역 , 농림지역 , 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) : 파이프조 슬레이트 및 강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 무벽체 및 강판마감 바닥 : 모르타르마감 기호 6) : 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체 및 강판마감 바닥 : 모르타르마감 기호 6(부속) : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체 및 콘크리트마감 바닥 : 모르타르마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 건축물대장상 "작물재배사"이나 현황 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 본건 기호 4) 토지상에는 다음과 같은 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있음. * 기호 ㄱ : 강파이프조 강판지붕 단층 퇴비사 약 56.1㎡ 벽체 - 무벽체 및 콘크리트마감 바닥 - 모르타르마감

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "사진용지"에 도시한 바와 같이 기호 2) 건물은 공부상 "스레트"지붕이나 현황 "슬레이트 및 강판"지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 본건 기호 1) 토지상에는 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동과 분묘 1기가 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 810 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809-3 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

근저당권자

윤OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809 · 전 1521㎡
• 24-04-09 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809 · 파이프조 스레트지붕(현황 : 슬레이트 및 강판지붕) 단층 동.식물관련시설 564㎡
• 24-04-09 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809-2 · 전 219㎡
• 24-04-09 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 810 · 전(현황:죽림 및 일부 퇴비사 부지) 926㎡
• 24-04-09 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809-3 · 전 2090.0㎡
• 24-04-09 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 809-3 · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 596.6㎡ 부속건물 일반철골구조 강판지붕 단층 작물재배사 178.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다