광주지법 2023타경1195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4905만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7082.00㎡ (2142.3평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

부덕동 456 · 자연녹지지역

당사자

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 부덕동 소재 "나주시장애인생활이동지원센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 간선도로인 지방도로 주변으로 단독주택, 농경지등이 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄하나 본건 서측 일부는 계단식의 지세를 갖는 부정형의 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 간선도로인 지방도 818호선 봉황로와 접하며, 동측과 북측으로 폭 약 4-6M의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배수구역<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 별지 "개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 본건 서측일부에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호 (ㄱ)(조적조 판넬지붕, 단층, 38.5㎡, 관리사)과 기호 (ㄴ) (철골조 판넬지붕 단층,50.16㎡, 창고 등)이 소재하고 있음. 2) 본건 토지 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 소유자미상의 수목 (느티나무, 소나무, 꽝꽝이나무 등 관상수 약 1,050여주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 부덕동 456 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

나OO

교부권자

남OOO

교부권자

목OO

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

문OO

상대방겸소유자

문OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

지상권자

나OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 전라남도 나주시 부덕동 456 · 과수원 7082㎡

주변

학군

• 781m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1340m · 영산포초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부춘.(구)부덕동 · 414, 순환1, 순환2
• 197m · 부춘 · 414, 순환1, 순환2
• 393m · 작은물 · 411, 412
• 448m · 부춘 · 411, 412, 414, 순환1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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