광주지법 2023타경3061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 7차 매각기일 · 최저가 5333만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

5932만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 99.20㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 106

호

9층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 "나주혁신도시스타타워"내에 소재하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 지하에 설치된 주차장에 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물 내 3층 비302호로서, 외벽 : 석재붙임, 미장스톤, 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 기호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 석재붙임, 미장스톤, 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 공실상태이며, 기호2는 교육시설로 내부시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 북측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 106, 5층504호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOO OOOO

압류권자

나OOOO

임차인

신OO

임차인

정OO

채권자

영OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 제2종근린생활시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 업무시설 및 운동시설 지하1층 5341.2㎡ 1층 3819.55㎡ 2층 3128.89㎡ 3층 3159.56㎡ 4층 2479.92㎡ 5층 2479.92㎡ 6층 2479.92㎡ 7층 2479.92㎡ 8층 2448.39㎡ 9층 112.98㎡ 철근콘크리트조 99.20㎡

주변

학군

• 576m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 858m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1154m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1310m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 212m · 한빛1교 · 302, 셔틀2, 좌석02
• 240m · 한빛1교 · 302, 셔틀1, 좌석02
• 244m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 255m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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