광주지법 2023타경3290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1336만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

193.95㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

2133만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9499만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 193.95㎡ (58.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 226

호

5층, 5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람호수공원 북서측 인근에 위치하며 주변은 공공기관, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 노변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 기호① 5층 503호, 기호② 5층 504호로서, 외 벽: 강화유리마감 등, 내 벽: 인테리어 등, 창 호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 기호①,② 모두 의원이나 현재 기호①,② 모두 교회로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로 상업용건물 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복8차선, 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호①,②를 약 5년 전부터 아름드리교회에서 임차하여 임차인이 내부(바닥, 천장, 벽체) 인테리어 공사를 약 3,000만원에 완료하고 입주한 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 226, 5층504호 (빛가람동,키움해피라움2차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문화로 226, 5층505호 (빛가람동,키움해피라움2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 전라남도 나주시 문화로 226, 5층504호 (빛가람동,키움해피라움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 1005.955㎡ 1층 981.875㎡ 2층 981.875㎡ 3층 981.875㎡ 4층 981.875㎡ 5층 981.875㎡ 철근콘크리트구조 100.80㎡
• 23-12-07 · 전라남도 나주시 문화로 226, 5층505호 (빛가람동,키움해피라움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 1005.955㎡ 1층 981.875㎡ 2층 981.875㎡ 3층 981.875㎡ 4층 981.875㎡ 5층 981.875㎡ 철근콘크리트구조 93.155㎡

주변

학군

• 740m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1136m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1149m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1225m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1244m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1281m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1283m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1319m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · NH아동병원 · 413
• 152m · KPS · 413
• 183m · 사학연금공단 · 413
• 192m · 사학연금공단 · 413
• 353m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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