광주지법 2023타경3870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 184만 (23%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.72㎡ (4.2평)

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

토지면적

13.72㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2778만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.36㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 747 · 13.72㎡ (4.2평)

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국림전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공공시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물 1(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

분양 홍보관 사무실로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복 6차로, 북서측으로 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

나OO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

남OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-07 · 전라남도 나주시 빛가람로 747, 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1.2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 업무시설 지하1층 1445.91㎡ 1층 1211.81㎡ 2층 1275.68㎡ 3층 1275.68㎡ 4층 1275.68㎡ 5층 1275.68㎡ 6층 780.63㎡ 철근콘크리트구조 48.36㎡

주변

학군

• 810m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 866m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1026m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1152m · 빛누리초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 123m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 139m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 177m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 193m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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