광주지법 2023타경4262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 1000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.45㎡ (90.9평)

토지면적

6110.00㎡ (1848.3평)

제시외면적

300.45

보증금

2억 1100만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4867만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

동수농공단지길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 300.45㎡ (90.9평) · 공장용지

대지권

운곡동 175-16 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 운곡동 소재 나주동수농공단지 내에 위치하고 있으며, 본건 주위는 중소규묘의 공장이 혼재하는 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 타일, 인테리어 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 인조석 및 타일 등 (나)-(마) : 말소 및 멸실됨. (바) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 우레탄위갈바륨 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 인조석 및 하드너 등 * 제시외건물 * ㉠ 시멘트벽돌조 슬래브위강판지붕 단층 창고 및 식당 179.3㎡ ㉡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 기계실 79.9㎡ ㉢ 경량철골구조 판넬지붕 단층 전기저장실 12.25㎡ ㉣ 컨테이너조 공장(전기저장실) 7.0㎡ ㉤ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실 약 4.0㎡ ㉥ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 견사 약 17.6㎡ ㉦ 경량철골구조 강판지붕 단층 가추 약 18.0㎡

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건은 가금류 가공을 위한 기계기구로서, 기계기구 일부는 중복 및 소재불명 상태임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

건물 기호(가)의 구조는 공부상 "파이프조 조립식판넬지붕"이나, 현황 "일반철골구조 조립식판넬지붕"임. 건물 기호(가)의 등기사항전부증명서상 면적(1,634.87㎡)과 일반건축물 대장상 면적(1,497.4㎡)이 상이함. 건물 기호(나),(다),(마)는 일반건축물대장상 말소(2021.07.09)되었음. 건물 기호(라)는 멸실되었음. 제시외건물㉠-㉣는 일반건축물대장상의 구조 및 면적을 기준하였음. 기계기구 2의 일부. 25의 일부, 26의 일부, 27, 40의 일부, 50, 51, 55, 61은 소재불명임. 기계기구 1-16과 34-49, 19-21과 52-54, 23-27과 56-60, 29-33과 62-66은 각각 중복임. 건물 기호(가)의 지붕에 소유자 미상의 태양광패널이 소재함. 본건 지상에 소유자 미상의 이동식컨테이너가 소재함. 본건 지상에 소유자 미상의 조경수가 식재되어 있음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 운곡동 소재 나주동수농공단지 내에 위치하고 있으며, 본건 주위는 중소규묘의 공장이 혼재하는 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 타일, 인테리어 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 인조석 및 타일 등 (나)-(마) : 말소 및 멸실됨. (바) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 우레탄위갈바륨 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 인조석 및 하드너 등 * 제시외건물 * ㉠ 시멘트벽돌조 슬래브위강판지붕 단층 창고 및 식당 179.3㎡ ㉡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 기계실 79.9㎡ ㉢ 경량철골구조 판넬지붕 단층 전기저장실 12.25㎡ ㉣ 컨테이너조 공장(전기저장실) 7.0㎡ ㉤ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실 약 4.0㎡ ㉥ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 견사 약 17.6㎡ ㉦ 경량철골구조 강판지붕 단층 가추 약 18.0㎡

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 가금류 가공을 위한 기계기구로서, 기계기구 일부는 중복 및 소재불명 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

건물 기호(가)의 구조는 공부상 "파이프조 조립식판넬지붕"이나, 현황 "일반철골구조 조립식판넬지붕"임. 건물 기호(가)의 등기사항전부증명서상 면적(1,634.87㎡)과 일반건축물 대장상 면적(1,497.4㎡)이 상이함. 건물 기호(나),(다),(마)는 일반건축물대장상 말소(2021.07.09)되었음. 건물 기호(라)는 멸실되었음. 제시외건물㉠-㉣는 일반건축물대장상의 구조 및 면적을 기준하였음. 기계기구 2의 일부. 25의 일부, 26의 일부, 27, 40의 일부, 50, 51, 55, 61은 소재불명임. 기계기구 1-16과 34-49, 19-21과 52-54, 23-27과 56-60, 29-33과 62-66은 각각 중복임. 건물 기호(가)의 지붕에 소유자 미상의 태양광패널이 소재함. 본건 지상에 소유자 미상의 이동식컨테이너가 소재함. 본건 지상에 소유자 미상의 조경수가 식재되어 있음.

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

켑OOOO OOOO(OOO OO OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

켑OOOO OOOO(OOO OO OOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

켑OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OOO OOOOOO(O)OOOO

점유자

정OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 전라남도 나주시 운곡동 175-16 · 공장용지 6110㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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