경매 · 아파트
광주지법 2023타경4286-1 NF
전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비101호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비101호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
- 감정가
- 4억 2600만
- 최저가
- 1억 5267만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 63.55㎡ (19.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 794만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5267만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 63.55㎡ (19.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1526만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9011만
- 도로명주소
- 상야4길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 63.55㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 빛가람동 4
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 산OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전남 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 중 제1층 제비101호로서, 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 석고보드위 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 강화유리 및 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가)는 근린생활시설(점포)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 부지 북측으로 왕복4차선과 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-15 | sd | 2024.07.16 송달간주 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.16 송달간주 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.15 도달 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-07-01 | sd | 2024.07.02 송달간주 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.26 폐문부재 |
| 23-06-08 | sd | 2023.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비101호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2021.08~현재 |
| 김○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2021.06~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 남OOOOOOO
- 가압류권자
- 북OOOOOOO
- 교부권자
- 나OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 산OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2021.08.12 | 2021.08~현재 | 20`000`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2021.06.18 | 2021.06~현재 | 20`000`000 · 월500`000 |
매각공고
- 24-06-05 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비101호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 제1종,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1473.04㎡ 1층 2615.72㎡ 2층 2626.69㎡ 3층 2626.69㎡ 철근콘크리트구조 63.55㎡
주변
학군
- 722m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 964m · 나주금천중학교 · 중학교
- 1052m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1124m · 한아름초등학교 · 초등학교
버스
- 110m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
- 152m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
- 159m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
- 219m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
- 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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