광주지법 2023타경4927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8693만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

2869만 (최저가의 10%)

청구금액

4995만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

장성읍 478-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 장성군 장성읍 소재 "장성군보건소" 서쪽 인근 대로변에 위치하고, 연접도로변은 점포와 일부 나지가 혼재하는 성숙중인 도로변 점포지대이며 주위환경은 보통입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하고, 농어촌버스 정류장은 남동쪽의 군청 및 읍사무소 주변과 북동쪽 인근도로변에 위치하여 대중교통 여건은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 정방형으로, 인접지 및 도로와 평탄하고 상업용지(세차장)로 이용하며, 남쪽 인접지(478-7번지 등)도 함께 사용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동쪽으로 왕복 4차로 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합). 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지), 가축사육제한구역(전부제한지역), 철도보호지구(철도보호지구). 번호 2) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지), 가축사육제한구역(전부제한지역), 철도보호지구(철도보호지구).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 양지상에 붙임 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재하고, 북서쪽에 컨테이너가 소재하나 이동 및 재설치가 가능하므로 이를 평가하지 않았습니다. ㄱ) 철골조 비닐지붕 단층, 세차장, 약 238.4㎡ ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 4.6㎡ *세차장 영업에 필요한 기계장치류(용수 배관 및 펌프 등)가 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호 2) 지목 : 공부상 "답"이나, 현황은 "잡종지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 기산리 478-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 기산리 478-61 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

황OO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 전라남도 장성군 장성읍 기산리 478-6 · 대 216㎡
• 23-11-08 · 전라남도 장성군 장성읍 기산리 478-61 · 답 187㎡ (현황: 잡종지)

주변

학군

• 830m · 장성중앙초등학교 · 초등학교
• 922m · 장성여자중학교 · 중학교
• 1115m · 문향고등학교 · 고등학교
• 1166m · 장성중학교 · 중학교
• 1283m · 장성하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 337m · 장성병원 · 04, 06, 13, 14, 20, 21, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 404m · 장애인복지관 · 04, 월곡100, 월정100
• 407m · 장성군청 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 471m · 장성읍사무소 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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