경매 · 상가
광주지법 2023타경5098-1 NF
전라남도 나주시 우정로 106, 3층에이307호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 우정로 106, 3층에이307호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
- 감정가
- 3억 9800만
- 최저가
- 1억 1411만 (감정가의 29%)
- 면적
- 건물 176.70㎡ (53.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 213만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1411만 (29%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 176.70㎡ (53.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1141만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 317만
- 도로명주소
- 우정로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 176.70㎡ (53.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 106
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 나OOOOOO
- 채무자
- 최O
- 소유자
- 최O
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 "나주혁신도시스타타워 제3층 제에이307호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 중 제3층 제307호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 상가(현 "학원")로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 사다리 평지로 상업용 건부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 용도가 "의원" 이나, 현황은 "학원" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-08 | sd | 2024.07.08 송달간주 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.09 도달 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.03 폐문부재 |
| 23-09-22 | sd | 2023.10.07 도달 |
| 23-08-30 | sd | 2023.09.04 폐문부재 |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.20 폐문부재 |
| 23-07-20 | sd | 2023.07.29 폐문부재 |
| 23-07-12 | sd | 2023.07.19 폐문부재 |
| 23-07-12 | sd | 2023.07.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 106, 3층에이307호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2018.10~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 금OOOOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 나OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2018.11.08 | 2018.10~현재 | 20`000`000 · 월500`000 | |
| 최○○ | 전부 | 2018.11.08 | 2018.10.10~현 재 | 20`000`000 · 500`000 | 2023.09.22 |
매각공고
- 24-06-12 · 전라남도 나주시 우정로 106, 3층에이307호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 제2종근린생활시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 업무시설 및 운동시설 지하1층 5341.2㎡ 1층 3819.55㎡ 2층 3128.89㎡ 3층 3159.56㎡ 4층 2479.92㎡ 5층 2479.92㎡ 6층 2479.92㎡ 7층 2479.92㎡ 8층 2448.39㎡ 9층 112.98㎡ 철근콘크리트조 176.70㎡
주변
학군
- 576m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 858m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1154m · 나주금천중학교 · 중학교
- 1310m · 한아름초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
- 212m · 한빛1교 · 302, 셔틀2, 좌석02
- 240m · 한빛1교 · 302, 셔틀1, 좌석02
- 244m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
- 255m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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