광주지법 2023타경5227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7847만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 61

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국농촌경제연구원" 북측 인근에 위치하고 있는 빛가람우미린아파트내 제102동 2층 204호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대와 다 가구주택 등 공동주택지대, 한국전력, 농촌경제연구원, 전력거래소 등, 노변을 따라 형성 된 소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 혁신도시내의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한빛로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물내의 2층 204호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 한빛로 61, 102동 2층 204호 (빛가람동,빛가람우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 전라남도 나주시 한빛로 61, 102동 2층 204호 (빛가람동,빛가람우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 451.1932㎡ 2층 436.7932㎡ 3층 436.7932㎡ 4층 436.7932㎡ 5층 436.7932㎡ 6층 436.7932㎡ 7층 436.7932㎡ 8층 436.7932㎡ 9층 436.7932㎡ 10층 436.7932㎡ 11층 436.7932㎡ 12층 436.7932㎡ 13층 436.7932㎡ 14층 436.7932㎡ 15층 436.7932㎡ 16층 436.7932㎡ 17층 436.7932㎡ 18층 218.3966㎡ 19층 218.3966㎡ 철근콘크리트구조 84.9977㎡

주변

학군

• 609m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1110m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1424m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 우미린아파트(동) · 7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
• 55m · 산포농협.하나로마트 · 나주161, 나주997
• 63m · 중흥S클래스리버티 · 나주161, 나주997
• 75m · 에너지팩토리 · 나주161
• 77m · 유전저수지 · 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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