광주지법 2023타경5500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7860만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.34㎡ (34.9평)

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

786만 (최저가의 10%)

청구금액

7796만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.34㎡ (34.9평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

삼영동 160-23 · 일반상업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

나OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 삼영동 소재 "국립나주문화재연구소" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 구 영산포역을 중심으로 저층의 점포 및 주택이 혼재하는 주상지대이며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량 출입 가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장이 위치하는등 일반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 유사사다리형의 일단의 주상용 건물부지이며, 기호 2), 3) 토지일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임. 기호 2), 3) : 본건 일부가 폭 약2m의 포장도로임. 기호 4) : 본건 북동측으로 아스팔트 포장의 중로변과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 4) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배수구역<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에는 별첨"건물개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 제시외 물건이 소재하고 있음. * 기호 ㄱ) : 조적조 및 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고 및 화장실, 32.6㎡ (기호 1, 3 토지 및 인접지인 동소 160-3번지 지상에 걸쳐 소재함.) * 기호 ㄴ) : 철골조 (우드)데크지붕 단층, 작업장, 19.0㎡ (기호 4 토지 및 인접지인 동소 160-9번지 지상에 걸쳐 소재함.) * 이동이 용이한 저온저장창고 2개동 (각각 기호 2) 토지지상 및 기호 ㄴ) 건물 내부에 소재함.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 삼영동 160-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 삼영동 160-27 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 삼영동 160-28 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 삼영동 161-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 영산포로 259-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

대OOO

공유자

박OO

교부권자

나OO

근저당권자

김OO

근저당권자

나OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 전라남도 나주시 삼영동 160-23 · 대 23㎡
• 24-04-11 · 전라남도 나주시 삼영동 160-27 · 대 23㎡ (김옥순 지분 23분의 13 전부)
• 24-04-11 · 전라남도 나주시 삼영동 160-28 · 대 20㎡ (김옥순 지분 20분의 13 전부)
• 24-04-11 · 전라남도 나주시 삼영동 161-6 · 대 116㎡ (김옥순 지분 116분의 99 전부)
• 24-04-11 · 전라남도 나주시 영산포로 259-2 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층점포 35.34㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 40㎡ 2층 40㎡

주변

학군

• 512m · 영강초등학교 · 초등학교
• 665m · 영산고등학교 · 고등학교
• 745m · 나주영산중학교 · 중학교
• 791m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1370m · 영산포초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 영강동행정복지센터 · 160, 410
• 39m · 영강동주민센터 · 나주160
• 73m · 영강동행정복지센터 · 160, 410, 순환2, 순환3
• 75m · 영강동주민센터 · 나주160
• 76m · 영강동행정복지센터 · 순환1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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