광주지법 2023타경6299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9759만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

토지면적

277.00㎡ (83.8평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

3217만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.73㎡ (22.0평) · 목조,건평 · 단독주택

대지권

산포면 853-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 6명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 나주시 산포면 등정리 소재 "금와마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3-4미터, 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 목조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 인조석물갈기 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임. 기호2(나) 부록조 스레트즙 단층건으로, 외벽 : 몰탈마감임. 제시외건물 기호(ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층건임. (ㄴ) 철파이프조 스레트지붕 단층건임. (ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 단독주택, 기호2(나) 창고 및 화장실로 이용중임. 제시외건물 기호(ㄱ)다용도실, 기호(ㄴ)가추, 기호(ㄷ)창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가)는 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2(가) 지붕이 "시멘트와즙" 이나, 현황은 "강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 일부가 북측의 타지번상에 위치하는 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 등정리 853-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 금와길 27-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 전라남도 나주시 산포면 등정리 853-1 · 대 277㎡
• 24-02-22 · 전라남도 나주시 산포면 금와길 27-1 · 목조 시멘트와즙 평가건주택 (현황 : 목조 강판지붕) 건평 15평 부속건물 부록조 스레트즙 평가건 물치 건평 7평

주변

학군

• 1361m · 산포초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 금와정자교입구 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999
• 267m · 금와(덕례방면) · 22
• 321m · 구등 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999
• 321m · 금와정자교입구 · 22, 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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