광주지법 2023타경6909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 25-08-29 · 11차 매각기일 · 최저가 4554만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.00㎡ (14.2평)

건물면적

209.26㎡ (63.3평)

토지면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9147만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 209.26㎡ (63.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 2 · 47.00㎡ (14.2평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설이 주를 이루는 일반 상업단지로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 기호1-(가) 건물까지 차량접근 및 주차가 가능하며 제반 교통상황은 양호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

외벽 : 대리석, 복합판넬, 드라이비트 등 내벽 : 페인트마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-(가)는 상가로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내·외 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합)가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설이 주를 이루는 일반 상업단지로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-(가) 건물까지 차량접근 및 주차가 가능하며 제반 교통상황은 양호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

외벽 : 대리석, 복합판넬, 드라이비트 등 내벽 : 페인트마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-(가)는 상가로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내·외 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합)가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.관광호텔.위락시설 지하1층 1310.58㎡ 지하2층 1234.53㎡ 1층 1164.09㎡ 2층 1251.43㎡ 3층 1251.43㎡ 4층 1251.43㎡ 5층 735.47㎡ 6층 735.47㎡ 7층 735.47㎡ 8층 735.47㎡ 철근콘크리트구조 209.26㎡

주변

학군

• 825m · 나주금천중학교 · 중학교
• 951m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 965m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1197m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1323m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1382m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1420m · 빛가람초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 206m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 211m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 240m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 257m · 호수공원 · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다