광주지법 2023타경8080-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.91㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 90만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.91㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 2

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 상가등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제11층 제비1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 대리석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내·외 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기, 승강기, 도시가스, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 11층비1201호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-09 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 11층비1201호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지2층 9837.9112㎡ 지1층 9516.3812㎡ 1층 5360.9703㎡ 2층 8171.7069㎡ 3층 5121.3081㎡ 4층 5072.3451㎡ 5층 5072.3451㎡ 6층 5105.5251㎡ 7층 5072.3451㎡ 8층 5086.426㎡ 9층 5119.606㎡ 10층 5086.426㎡ 11층 5086.426㎡ 12층 4814.2973㎡ 철근콘크리트구조 38.9059㎡

주변

학군

• 741m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 806m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1253m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1276m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 209m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 224m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 229m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 262m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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