광주지법 2023타경8226-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5411만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.82㎡ (5.1평)

건물면적

50.62㎡ (15.3평)

토지면적

16.82㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1541만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 50.62㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 196-4 · 16.82㎡ (5.1평)

호

7층

당사자

채권자

신O OOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치한 "더클래스 제1층 제151호, 제155호" 구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제1층 제151호, 제157호로 외 벽 : 징크판넬불임 및 페어그라스마감 등, 내 벽 : 석고보드마감 등, 창 호 : 페어그라스 및 강화유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-가, 2-나는 서점으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리 평지로 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 중로1류(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 72, 1층157호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

나OO

임차인

(유)OOO(OOOO OOO)OOOO

채권자

신O OOOOO

채무자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 전라남도 나주시 우정로 72, 1층157호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 50.62㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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