경매 · 다가구주택
광주지법 2023타경8899-1 NF
전라남도 장성군 남면 삼태리 870-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전라남도 장성군 남면 삼태리 870-6
- 감정가
- 9억 9063만
- 최저가
- 6억 9344만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 511.44㎡ (154.7평) · 토지 296.90㎡ (89.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 448만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9344만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 511.44㎡ (154.7평)
- 토지면적
- 296.90㎡ (89.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6934만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2753만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 511.44㎡ (154.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 남면 870-6 · 개발제한구역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 우O OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 장성군 남면 삼태리 소재 "나노기술산업단지" 내에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형 평지로 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(광주연구개발특구 첨단3지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 주거구역(2015-12-07)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-28 | sd | 2024.11.28 송달간주 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.11 도달 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 삼태리 870-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라남도 장성군 남면 나노산단1로 62-11 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 13명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| KEO SOLOPM | 주거 | 201호 | 3,100,000 | |
| 문○○ | 주거 | 202호 | 3,000,000 | |
| 안○○ | 주거 | 203호 | 50,000,000 | 2019.03~현재 |
| 강○○ | 주거 | 204호 | 3,100,000 | 2022.02~현재 |
| 양○○ | 주거 | 205호 | 5,000,000 | 2022.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 301호 | 50,000,000 | 2018.12~현재 |
| 주탑에이전시 | 주거 | 302호 | 3,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 3,100,000 | 2023.08~현재 |
| 임○○ | 주거 | 304호 | 3,200,000 | 2021.03~현재 |
| ZHOU YING | 주거 | 305호 | 13,200,000 | 2022.11~현재 |
| 김○○ | 주거 | 401호 | 140,000,000 | 2020.08~현재 |
| 김○○ | 주거 | 402호 | 30,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 402호 | 2023.01~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OOOO
- 교부권자
- 장OO
- 근저당권자
- 송OO
- 근저당권자
- 전OOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- KOO OOOOOO
- 임차인
- ZOOO OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 주OOOOO
- 채권자
- 우O OOOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-10-23 · 전라남도 장성군 남면 삼태리 870-6 · 대 296.9㎡
- 24-10-23 · 전라남도 장성군 남면 나노산단1로 62-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 25.92㎡ 2층 171.1㎡ 3층 171.1㎡ 4층 143.32㎡
주변
학군
- 1155m · 광주과학기술원 · 대학교
- 1343m · 광주외국인학교
- 1459m · 정암초등학교 · 초등학교
- 1470m · 비아중·고등학교 · 고등학교
버스
- 156m · 삼태(나노산단) · 진원100
- 239m · 중태 · 진원100
- 482m · 나노산단 · 진원100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 장성군 진행 물건
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- 광주지법 2025타경7593-1 · 아파트 · 장성읍5880만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32825-1 · 다세대주택 · 삼계면2642만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34721-1 · 답 · 삼서면3581만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31428-1 · 답 · 장성읍3925만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31428-2 · 전 · 서삼면127만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31428-3 · 임야 · 서삼면500만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34489-1 · 임야 · 서삼면3799만 (29%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30788-1 · 공장 · 동화면11.9억 (70%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31982-1 · 답 · 장성읍8.1억 (100%) · 26-11-03
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