광주지법 2023타경8905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

511.34㎡ (154.7평)

토지면적

298.80㎡ (90.4평)

제시외면적

없음

보증금

6748만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4453만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 511.34㎡ (154.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

남면 871-12 · 개발제한구역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

우O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 남면 삼태리 소재 "나노기술일반산업단지" 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 동유형의 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대이며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용(다가구주택)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(광주연구개발특구 첨단3지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 주거구역(2015-12-07)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 사용승인일은 2018-07-27 이며 외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인트 마감, 벽지 및 타일 붙임, 내부인테리어 마감 등, 창호 : 새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(다가구주택), 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 삼태리 871-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 남면 나노산단1로 78 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OOOO

교부권자

장OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

맹OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

주OO

임차인

최OO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

임OO

채권자

우O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 전라남도 장성군 남면 삼태리 871-12 · 대 298.8㎡
• 24-10-24 · 전라남도 장성군 남면 나노산단1로 78 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 27.05㎡ 2층 176.8㎡ 3층 176.8㎡ 4층 130.69㎡

주변

학군

• 1128m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1293m · 광주외국인학교
• 1463m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1478m · 비아중·고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 삼태(나노산단) · 진원100
• 202m · 중태 · 진원100
• 457m · 나노산단 · 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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