광주지법 2023타경10175-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 1045만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.59㎡ (13.5평)

건물면적

106.26㎡ (32.1평)

토지면적

44.59㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8297만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 106.26㎡ (32.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 216 · 44.59㎡ (13.5평)

호

5층

당사자

채권자

영O OOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전남 나주시 빛가람동 빛가람전망대 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무지대 등으로 이루어짐

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 외벽: 강화유리 등 내벽: 인테리어마감 등 창호: 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가(음식점)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지, 상가 및 주차빌딩 부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대한면, 남측으로 소로한면에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기부상 "도원상가빌딩", 건축물대장상 "도원주차빌딩"임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1, 2는 호별 경계 구분없이 음식점으로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전남 나주시 빛가람동 빛가람전망대 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무지대 등으로 이루어짐

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 외벽: 강화유리 등 내벽: 인테리어마감 등 창호: 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(음식점)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지, 상가 및 주차빌딩 부지

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대한면, 남측으로 소로한면에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부상 "도원상가빌딩", 건축물대장상 "도원주차빌딩"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1, 2는 호별 경계 구분없이 음식점으로 사용중임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층153호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층154호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

해OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

나OO

채권자

영O OOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층154호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 지하1층 356.91㎡ 1층 7552.725㎡ 2층 7427.167㎡ 3층 7634.375㎡ 4층 7634.375㎡ 5층 144.8㎡ 철골철근콘크리트구조 106.26㎡

주변

학군

• 654m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1034m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1050m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1182m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1229m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1291m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1329m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1381m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · NH아동병원 · 413
• 57m · KPS · 413
• 283m · 사학연금공단 · 413
• 296m · 사학연금공단 · 413
• 302m · 스카이센트럴 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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