경매 · 상가
광주지법 2023타경61166-1 스마트파크지식산업센터
전라남도 나주시 교육길 13, 비동 3층302호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 교육길 13, 비동 3층302호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터)
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저가
- 6406만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 64.80㎡ (19.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6406만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 64.80㎡ (19.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8492만
- 도로명주소
- 교육길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 스마트파크지식산업센터 · 64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 353-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국농어촌공사" 동측 인근에 위치하는 "스마트파크지식산업센터" 제비동 제3층 제302호로서, 주위는 공공기관 및 업무시설 각종 근린생황시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지 내 까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 조적쌓음 및 드리아비트, 대리석치장, 판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공장(지식산업센터)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복 8차로의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 왕복 7차로의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 접하며, 본건 남측으로 단지내 진출입로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2015-03-27) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발 특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별 법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-21 | sd | 2024.03.22 송달간주 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.11 송달간주 |
| 24-02-26 | sd | 2024.03.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 교육길 13, 비동 3층302호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터) · 집합건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 창고 | |||
| (주)아이이야기,김○○ | 기타 - 창고 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 나OOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)아 이이야 기`김소 영 | 2022.09.19 | 2022.09.10.~2 024.09.10. | 10`000`000 · 차임 300`000원 | ||
| 김○○ | 2021.11.04 | 2021.11.02.~2 023.11.01. |
매각공고
- 24-02-07 · 전라남도 나주시 교육길 13, 비동 3층302호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 1층 1000.13㎡ 2층 882.625㎡ 3층 903.7744㎡ 4층 733.4694㎡ 철근콘크리트구조 64.8000㎡
주변
학군
- 676m · 라온초등학교 · 초등학교
- 1201m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1376m · 빛가람초등학교 · 초등학교
- 1425m · 빛가람중학교 · 중학교
- 1469m · 매성중학고등학교 · 고등학교
버스
- 121m · 전력거래소(KPX) · 급행01
- 121m · 전력거래소 · 좌석02
- 207m · 한국농어촌공사 · 700, 7000, 7001, 998, 나주998, 셔틀2
- 215m · 한국문화예술위원회 · 급행01
- 216m · 문화예술위원회 · 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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