광주지법 2023타경61975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5485만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

토지면적

471.00㎡ (142.5평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

9079만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.75㎡ (14.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

북일면 33-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 북일면 문암리 소재「매남마을」동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측의 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「곽점식」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 수목이 식재되어 있어 토지와 일괄로 평가한 후 배분내역을 명시하였음. ㉢ 본건 지상에 태양광발전시설이 설치되어 있어 제시외구축물로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 단독주택건으로, 외 벽: 적벽돌마감, 판넬마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 및 건물 개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건 건물에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉡ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「곽점식」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북일면 문암리 33-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 북일면 신흥로 889-42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-05 · 전라남도 장성군 북일면 문암리 33-1 · 대 471㎡
• 23-10-05 · 전라남도 장성군 북일면 신흥로 889-42 · 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 단독주택 48.75㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 351m · 광암 · 10, 11, 12
• 380m · 광암 · 10, 11, 12
• 419m · 숲안 · 10, 11, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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