광주지법 2023타경62015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8982만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.72㎡ (59.5평)

토지면적

263.70㎡ (79.8평)

제시외면적

없음

보증금

3898만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9254만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 196.72㎡ (59.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

빛가람동 1-71

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 상가 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남측인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 "세장형 평지"로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제1종전용주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계 미상임)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(사용승인:2020.01.02.)로서, - 외벽 : 강화유리 및 노출콘크리트 등 마감, - 내벽 : 인테리어, 페인팅 등 마감, - 바닥 : 에폭시 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 1-가)는 - 1층 : "단독주택(방1실, 주방 및 거실, 욕실 등)"으로 이용 중임. - 2층 : "단독주택(방3실, 욕실 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 월정1길 39-71(빛가람동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 나주시 빛가람동 695-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 전라남도 나주시 월정1길 39-71(빛가람동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 98.36 ㎡ 2층 98.36 ㎡
• 23-10-11 · 전라남도 나주시 빛가람동 695-6 · 대 263.7㎡

주변

학군

• 267m · 빛가람중학교 · 중학교
• 358m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 410m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 870m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 952m · 나주금천중학교 · 중학교
• 971m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1420m · 한국에너지공과대학교 · 대학교

버스

• 53m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
• 54m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀2
• 110m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
• 116m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1
• 191m · 영무예다음 · 161, 7000, 나주161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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