광주지법 2023타경62343-2 모아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3485만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.60㎡ (19.2평)

토지면적

408.00㎡ (123.4평)

제시외면적

없음

보증금

348만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상평길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모아아파트 · 63.60㎡ (19.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

서삼면 45 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

방OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 방림초등학교 남서측 근거리에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제13층 제1408호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 형태로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 연접한 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 및 중로2류, 중로3류 접함. 상대보호구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선1로 87, 110동 13층1408호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 장성군 서삼면 상평길 45 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 16 · 토지 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 16-2 · 토지 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 196-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 196-12 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 196-13 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

근저당권자

방OOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

정O

배당요구권자

지OO

임차인

박OO

채권자

방OOOOOOO

채권자

임OO

채권자

전OO

채권자

정O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 전라남도 장성군 서삼면 상평길 45 · 목조 스레트지붕 단층 주택 63.6㎡
• 23-10-26 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 16 · 대 384㎡
• 23-10-26 · 전라남도 장성군 서삼면 송현리 16-2 · 대 24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 45m · 상평 · 63
• 312m · 상평입구 · 13, 14, 20, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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