광주지법 2023타경63636-1 공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7154만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

686.44㎡ (207.6평)

토지면적

8637.00㎡ (2612.7평)

제시외면적

없음

보증금

8715만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7557만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공장 · 686.44㎡ (207.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

황룡면 489 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 장산리 소재 "장성황룡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 자연부락, 농경지, 임야 등이 소재한 공장지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 공업용 건부지 및 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철골조 철골트러스 위 조립식판넬지붕 및 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 강판 및 판넬 등 마감, 내벽 : 강판 및 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 공장 및 사무실, 식당, 기숙사 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 소화설비 및 소방설비, 급배수시설, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 80.0㎡[일반건축물대장 면적]임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 차광막지붕 단층, 계사, 약 90.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 공부상 1동의 건물이나, 현황 2동의 건물로 이용중이며, 공부상"조립식판넬지붕"이나, 1층 공장부분은 현황"강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 황룡면 장산리 489 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 홍길동로 133-13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

(주)OOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-07 · 전라남도 장성군 황룡면 장산리 489 · 공장용지 8637㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-11-07 · 전라남도 장성군 황룡면 홍길동로 133-13 · 철골조 철골트러스위 조립식 판넬 지붕 2층공장 및 사무실,식당, 기숙사 1층공장 및 사무실식당 584.92㎡ 2층 기숙사 101.52㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 669m · 장성황룡중학교 · 중학교
• 1460m · 문향고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 중동 · 60, 61, 71
• 370m · 고려시멘트사원아파트 · 60, 61, 71
• 499m · 구석입구 · 60, 61, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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