경매 · 상가
광주지법 2023타경63797-2 NF
전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동)
- 감정가
- 4억 9600만
- 최저가
- 1억 1377만 (감정가의 23%)
- 면적
- 건물 344.23㎡ (104.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 109만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1377만 (23%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 344.23㎡ (104.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1137만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 3617만
- 도로명주소
- 배멧1길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 344.23㎡ (104.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 1
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람동행정복지센타" 남동측 인근에 위치한 통칭 "우성드림씨티" 주건축물 제1동 제1층 제112호[일련번호 가)], 제113호[일련번호 나)] 및 제6층 제602호[일련번호 다)]로서, 주변은 상업용 건물, 공공건물 등이 소재하는 빛가람호수공원 주변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 1층 112호[일련번호 가)], 113호[일련번호 나)], 6층 602호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 데코타일 붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일련번호 가), 나) 일체로 음식점(미풍해장국)으로 이용중임. 일련번호 다) 사무실(탄탄코리아 나주센터)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-12 | sd | 2024.09.13 송달간주 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.13 송달간주 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.09 폐문부재 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.05 도달 |
| 24-08-28 | sd | 2024.09.02 도달 |
| 24-06-05 | sd | 2024.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층112호 (빛가람동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층113호 (빛가람동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 112호,113호,602호일부(주선1) | 20,000,000 | 2014.11~현재 |
| 김○○ | 점포 | 112호,113호,602호일부(주선1) | 20,000,000 | 2014.11~현재 |
| 김○○ | 기타 - 창고 | 112호,113호,602호일부(주선1) | 20,000,000 | 2014.11~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 문OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 진OO OOOOO
- 가압류권자
- 해OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 완OO
- 근저당권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 112호` 113호` 602호 일부(주 선1) | 2014.11~현재 | |||
| 김○○ | 602호 | 2021.06.03 | 2021.06.01.~2 022.05.31. |
매각공고
- 24-08-13 · 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설 지하1층 1166.0075㎡ 지하2층 213.955㎡ 1층 874.549㎡ 2층 957.0057㎡ 3층 957.0057㎡ 4층 848.8557㎡ 5층 848.8557㎡ 6층 848.8557㎡ 7층 848.8557㎡ 8층 283.3466㎡ 철근콘크리트구조 344.2346㎡
주변
학군
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- 1023m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 1145m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1284m · 라온초등학교 · 초등학교
- 1387m · 빛가람중학교 · 중학교
- 1419m · 빛가람초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
- 141m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
- 188m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
- 271m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
- 299m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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