광주지법 2023타경65168-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.85㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7525만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중야2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 91.85㎡ (27.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 2

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

황OOO OOOO

소유자

유OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하는 건물로, 인근은 기존공원, 상가, 오피스텔, 아파트, 공공기관 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 정류장이 소재하여 제반교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호 외 3개호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 강화유리 등, 바닥 : 201호, 202호 투명페인트 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 내부 인테리어 되지 않은 상태로, 201,202호 : 가구 보관장소로 이용 중이고, 203,204호 : 창고(가구 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로, "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북서측, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015 -03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층201호 (빛가람동,빛가람타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층202호 (빛가람동,빛가람타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층203호 (빛가람동,빛가람타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층204호 (빛가람동,빛가람타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

코OOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

조OO

소유자

유OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

황OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층204호 (빛가람동,빛가람타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 659.10㎡ 1층 574.47㎡ 2층 623.04㎡ 3층 631.41㎡ 4층 631.41㎡ 5층 631.41㎡ 철근콘크리트구조 91.85㎡

주변

학군

• 489m · 라온초등학교 · 초등학교
• 790m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 816m · 빛가람중학교 · 중학교
• 940m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1222m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1250m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 스카이센트럴 · 413
• 145m · 이지더원아파트 · 161, 7000
• 162m · 이지더원아파트 · 161, 7000
• 214m · KPS · 413
• 245m · 대방엘리움1차.센트럴레이크 · 161, 7000, 7001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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