경매· 전
광주지법 2023타경65328-2 주택
전라남도 장성군 황룡면 아곡리 221-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1388만9만/평· 감정가 1984만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1388만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1984만
- 최저 평당가
- 9만/평토지면적 기준 · 총액 1388만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1447만 ~ 1754만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1388만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 496.00㎡ (150.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 138만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 주택 · 전
- 대지권
- 황룡면 221-2 · 생산녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 소재 "홍길동테마파크" 동측 인근[일련번호 1), 2)] 및 동측 근거리[일련번호 3)] 에 위치하며, 일련번호 1), 2) 주변은 단독주택, 농경지, 임야 및 홍길동테마파크 관련시설 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 3) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
일련번호 1), 2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2) 인근까지 차량접근 가능하나 일반적인 교통상황은 불편한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 평지로서 주거용 건부지 및 주거나지임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1), 2) 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 및 현황 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역개발사업구역<지역개발 및 지원에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 일련번호 1) 지상에 주택 1동이 소재하는 바, 평가목적을 고려하여 지상건물의 소재 여부에 구애없이 토지만을 평가하되, 지상건물로 인하여 소유권행사를 제한받는 경우의 가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 표시하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-08 | sd | 2023.12.08 송달간주 |
| 23-12-05 | sd | 2023.12.05 송달간주 |
| 23-11-29 | sd | 2023.12.01 도달 |
| 23-11-23 | sd | 2023.11.27 도달 |
| 23-10-05 | sd | 2023.10.11 도달 |
목록
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목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 359-3 · 토지 · 대지
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 아OOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 의OOO
상대방겸소유자 기OO
신청인 신OOOO OOOO
신청인겸소유자 신OOOO OOOO
압류권자 북OOOOO
압류권자 의OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-11-08 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 221-2 · 전 496㎡
당사자
- 채무자
- 기OO
- 소유자
- 기OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1242m월평초등학교 황룡분교
버스
- 364m상절60, 61
- 490m아치실60, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1447만 ~ 1754만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 221-2
- 감정가
- 1984만
- 최저가
- 1388만 (70%)
- 기일
- 23-11-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1388만 × 104~126% = 1447만 ~ 1754만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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