광주지법 2023타경66185-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3529만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.00㎡ (20.3평)

토지면적

111.00㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2544만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 67.00㎡ (20.3평) · 단독주택

대지권

다도면 63-1 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,4,6은 전라남도 나주시 다도면 송학리 소재 해피니스컨크리클럽 주차장 북측 인근에 위치하고, 주위는 골프장 주변 야산지대이고, 기호9,10은 나주시 다도면 풍산리 소재 내촌마을 북측에 위치하고 주위는 간선도로변 농촌마을입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,4,6,7,8 토지는 간선도로 접근성 무난하나, 대중교통은 불편하고, 기호9 토지는 간선도로변으로 도로교통 사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,4,6 토지는 일단의 연계 토지들로서 부정형 완경사이고, 건설폐기물 중간처리업을 위한 시설에 공여되는 토지이고, 기호7,8은 부정형 완경사이고, 목적 사업지의 부속 토지이고, 기호9 토지는 사다리 평지이고 현 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,4,6 토지는 남측으로 세로에 접하고, 기호7,8 임야는 기호1,2,4,6 토지와 연계되고, 기호9 토지는 도로부지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,6 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7,8 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호9 토지는 계획관리지역(2021-07-13), 생산관리지역, 지구단위계획구역(2021-07-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2013-05-27)<문화재보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2,4,6 토지상에는 건설폐기물처리 관련 기계시설 등이 소재하고, 현 영업 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2,4,6 토지와 송학리 1122-44 구거(국유지)가 연계하여 이용 중이나 국유 토지 이용에 대한 권원관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3,5 건물은 소재 불명으로 멸실로 추정되며, 기호10 건물은 블록조 시멘기와지붕 단층 주택으로 외벽은 정면은 적벽돌 노출 쌓기, 후면은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 PVC 창호임 부속건물은 블록조 스레트 지붕으로 내외벽은 몰탈위 페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 별동 건물인 제시외건물 기호(ㅂ)은 건축물대장 미등재 건축물이고, 소유관계 미상이므로 유의 요합니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOO OOOO

교부권자

나OO

임차인

정O

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 전라남도 나주시 다도면 풍산리 63-1 · 도로 111㎡
• 24-01-31 · 전라남도 나주시 다도면 다도로 67-4 · 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 56㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 광 11㎡

주변

학군

• 1014m · 나주이화학교

버스

• 67m · 후곡 · 200, 201
• 172m · 행정 · 200, 201, 대촌170
• 311m · 다도초교 · 대촌170
• 342m · 도래 · 200, 201
• 479m · 도래 · 대촌170

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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