광주지법 2023타경66284-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3679만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

1367만 (최저가의 10%)

청구금액

7166만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.82㎡ (16.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남평읍 187 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 남평읍 소재 광남고등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성 및 도로 교통 사정 무난하나, 차량 진출입 곤란합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이고, 지반은 평탄하고, 단독주택 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공도와 연계된 소폭의 통로를 이용하여 출입하고, 도로상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적경계는 측량이 수반되어야 합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 단층 주택으로 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 부속건물 브럭조 스레트지붕 부속사는 소재 불명으로 멸실된 것을 추정됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다. 기호2 건물 후,측면부 구조 조잡한 비가림시설은 본건물에 포함하여 감정평가합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 남평읍 교원리 187 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남평읍 남평향교길 31-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 전라남도 나주시 남평읍 교원리 187 · 대 357㎡
• 23-10-19 · 전라남도 나주시 남평읍 남평향교길 31-2 · 벽돌조 스라브지붕 단층 주택 53.82㎡ 부속건물 블럭조 스레트지붕 부속사 30㎡ (소재불명)

주변

학군

• 186m · 나주광남고등학교 · 고등학교
• 594m · 남평초등학교 · 초등학교
• 623m · 나주남평초등학교 · 초등학교
• 860m · 남평중학교 · 중학교

버스

• 315m · 원촌.광남고 · 200, 201, 300, 416
• 320m · 광남고 · 대촌170
• 444m · 교촌마을 · 200, 201, 300, 416, 대촌170

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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