광주지법 2023타경66291-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 246만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.19㎡ (1.6평)

토지면적

23.57㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

1712만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.19㎡ (1.6평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

삼영동 580 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 삼영동 소재 "운전면허시험장 사거리" 서북쪽 인근에 위치하며, 주위는 야산 하단부의 기존주택과 나지 및 하천 등으로 형성되었고 본건의 북쪽 및 서쪽에는 종교시설 및 납골당이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입은 불가하며, 시내버스 정류장은 남쪽에 인접한 왕복 4차로 도로변에 위치하나 운행 노선 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 다소 불편하겠습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 경사지대의 부정형으로 단독주택 용지로 이용하고, 본건의 동쪽 일부는 인접지 (282번지)에서 일단지로 사용하며 제시외건물 (ㄷ,ㄹ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남쪽의 폭 약 1m 내외 관습도로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역. 가축사육제한구역(모든가축제한구역), 비행안전제3구역(전술), 주거환경개선지구<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배수구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

동쪽 부분에는 인접지(282번지)와 일단지로 건축되었으며 타인 소유로 판단되는 제시외 건물 (ㄷ,ㄹ)의 일부가 소재합니다. ㄷ) 목조 시멘트기와지붕 단층, 주택, 약 59㎡ ㄹ) 철파이프조 스레트지붕, 차양, 약 36.1㎡.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호 2) 블럭조 스레트지붕 단층(사용승인일 1967년)으로, 외벽 : 몰탈 마감 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 목재 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택이며, 상당한 기간 빈집 상태로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 철파이프조 스레트지붕, 차양, 약 15.4㎡ (일부 타지상 소재) ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층, 간이주택, 약 25.6㎡(타지상 소재로 평가하지 않음)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

소재 지번 : 공부상 "580번지"이나, 현황 "580, 581, 582-1번지"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 삼영동 580 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 삼영동 580 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-05 · 전라남도 나주시 삼영동 580 · 대 165㎡ (윤상길의 지분 245분의 35)
• 24-04-05 · 전라남도 나주시 삼영동 580 · 블럭조 스레트지붕 단층 단독주택 36.36㎡ (윤상길의 지분 245분의 35)

주변

학군

• 1194m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1280m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1342m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1397m · 나주영산중학교 · 중학교

버스

• 55m · 장애인노인복지회관 · 500, 503, 순환2, 순환3
• 238m · 택촌 · 500, 503, 순환3
• 255m · 전남운전면허시험장입구 · 500, 503, 순환1, 순환2
• 315m · 삼영부영아파트 · 순환1, 순환2, 순환3
• 476m · 순복음교회 · 순환1, 순환2, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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