경매 · 오피스텔
광주지법 2023타경66512-1 NF
전라남도 나주시 상야3길 8, 12층비1302호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 전라남도 나주시 상야3길 8, 12층비1302호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차)
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 1억 1410만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.58㎡ (17.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 655만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.58㎡ (17.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1141만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7881만
- 도로명주소
- 상야3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 57.58㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 빛가람동 3
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 업무시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상12층 업무시설 내 제12층 제비1302호로서, (사용승인일: 2015.07.21.) - 외벽 : 석재, 복합판넬, 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 설치 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측 및 동측으로 6차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-19 | sd | 2024.01.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 12층비1302호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부 | 137,000,000 | 2019.5~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 2019.05.31. | 137`000`000 | ||
| 정○○ | 전부 | 2019.05.31. | 2019.05.~현재 | 137`000`000 | |
| 정○○ | 전부 | 2019.05.31. | 2019.05.31.~ 현재 | 137`000`000 | 2023.05.31. |
매각공고
- 24-01-31 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 12층비1302호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔 근린생활시설 판매시설 교육연구시설 의료시설) 지2층 9725.6895㎡ 지1층 9447.8995㎡ 1층 5051.5838㎡ 2층 7359.2247㎡ 3층 5098.6546㎡ 4층 5075.5106㎡ 5층 5075.5106㎡ 6층 5108.6906㎡ 7층 5075.5106㎡ 8층 5089.5915㎡ 9층 5122.7715㎡ 10층 5089.5915㎡ 11층 5089.5915㎡ 12층 4817.4628㎡ 철근콘크리트구조 57.5789㎡
주변
학군
- 666m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 887m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1123m · 나주금천중학교 · 중학교
- 1271m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 1425m · 라온초등학교 · 초등학교
버스
- 78m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
- 177m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
- 184m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
- 246m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
- 294m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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