광주지법 2023타경68075-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1098만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

320.17㎡ (96.9평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

7471만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

동화면 238-7 · 농림지역

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 광주광역시 광산구 임곡동 소재 광일고등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 시외 곽 근교주택지대임. 기호 3 : 전라남도 장성군 동화면 월산리 소재 초지마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 차량접근 가능하나 접근로 협소하고 대중교통여건은 보통임. 기호 3 : 농로를 이용하여 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 토지로서 단독주택부지임. 기호 3 : 세로장방형 토지로서 경지정리된 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지이나 임곡동 785-1을 경유하는 통행로 개설되어 있음. 기호 3 : 남서측으로 콘크리트포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임. 기호 3 : 농림지역,가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개, 돼지)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측면적에 토지공유지분비율을 적용하여 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경 매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율 에 의거 면적사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ : 조립식판넬 및 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 구조로서 외벽 : 사이딩판넬, 판넬잇기, 시멘트블럭노출 등 내벽 : 벽지도배 창호 : 샷시창호임. 기호 ㄴ : 경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층 구조임. 기호 ㄷ,ㅈ : 강관조 판넬지붕 단층 구조임. 기호 ㄹ,ㅂ,ㅅ,ㅇ : 경량철골조 판넬지붕 단층 구조임. 기호 ㅁ : 조적조 슬레이트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부 미등재 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외건물 일부는 월경하여 인접한 타인토지를 점유하는 것으로 목측되나 정확하게는 측량 을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임곡동 787 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 신임곡길 64-20 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 장성군 동화면 월산리 238-7 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

공유자

송OO

교부권자

광OOOO OOO

점유자

송OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-10 · 전라남도 장성군 동화면 월산리 238-7 · 답 1921㎡ (공유자 송정남 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 초지 · 70
• 468m · 만화 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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