광주지법 2023타경70474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3342만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7930.29㎡ (2398.9평)

제시외면적

없음

보증금

4334만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4901만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남면 7 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

양OOOOOOOOOOOO

소유자

양OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 남면 덕성리 소재 "덕성마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 토지임야가 주를 이루는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 형상 : 부정형 지세 : 완경사 이용상황 : 토지임야

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 제시외 분묘 5기 및 석물이 소재하니, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(1) 지상에 수목(측백나무 6주 및 눈향나무 5주)이 식재되어 있는 바, 수목가격은 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 명세표상 비고란에 수목가격을 별도로 기재하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바람. 본건 토지는 공유토지 중 양성이씨삼시중파정절공종중지분만의 평가로서 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 사정하였고, 면적은 지분비율에 의하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 덕성리 산7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 전라남도 장성군 남면 덕성리 산7 · 임야 (현황 : 일부 전) 9252㎡ (양성이씨삼시중파정절공종중 지분 7분의 6 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 483m · 덕성 · 43, 마령100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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